Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus - KL -Stadtteil Kotten
67659
Kaiserslautern, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 226 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 39807461
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 226.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 180,00 m² |
| Verfügbar ab: | 6.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.747,79 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 211,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen, 2 Etagen vermietet, Eigentumsgrundstück. Massive Bauweise, voll unterkellert und gefliest. Schöner, teilweise überdachter Innenhof, gesamt 76m² groß.
EG: Leerstand, sofort beziehbar, 80m², 3 ZKB, komplett Echtholz-Parkettböden, Einbauküche, überdachter Sitzbereich außen, neue Gastherme Ende 2024.
1.OG: Vermietet, 80 m², 3 ZKB, Balkon, Einbauküche, komplett Laminatböden.
2.OG: Vermietet, 66m², 3 ZKB, komplett Laminatböden.
Energieausweis neu, noch 10 Jahre gültig.
Die aktuellen Kaltmieten betragen € 940,-, für beide Wohnungen zusammen. Die Mietverträge bestehen seit 2018, bzw 2020, die letzte Mieterhöhung war 2022.
Verkauf von privat an privat, keine Provision.
Keine Makleranfragen erwünscht.
EG: Leerstand, sofort beziehbar, 80m², 3 ZKB, komplett Echtholz-Parkettböden, Einbauküche, überdachter Sitzbereich außen, neue Gastherme Ende 2024.
1.OG: Vermietet, 80 m², 3 ZKB, Balkon, Einbauküche, komplett Laminatböden.
2.OG: Vermietet, 66m², 3 ZKB, komplett Laminatböden.
Energieausweis neu, noch 10 Jahre gültig.
Die aktuellen Kaltmieten betragen € 940,-, für beide Wohnungen zusammen. Die Mietverträge bestehen seit 2018, bzw 2020, die letzte Mieterhöhung war 2022.
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Lage
67659 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.270,87 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 3.391,37 €/m².
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