Villa zum kaufen in Hamburg-Ohlsdorf
Historische Villa mit Charme auf kirchlichem Erbpachtgrundstück in Hamburg Ohlsdorf - Wentzel Dr.
22337
Hamburg, Ohlsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 275 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39809776
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 275.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 700,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.450,91 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1905 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
ACHTUNG, bevor Sie anfragen, bitte aufmerksam durchlesen:
Das hier veröffentlichte Inserat verkauft nicht das Grundstück. Es wird mit der Ev.-luth. Kirchengemeinde Ohlsdorf-Fuhlsbüttel ein Erbbaurecht an dem Grundstück für eine Laufzeit von 75 Jahren neu bestellt. Aus kirchenrechtlichen Gründen beträgt der jährliche Erbbauzins circa 14.270 € (3 % p.a. bezogen auf den Bodenrichtwert des Grundstücks).
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Villa) unter Denkmalschutz aus dem Baujahr 1905 mit einer Wohnfläche von circa 275 m² und insgesamt 10 Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück, an dem das Erbbaurecht neu bestellt wird beträgt 700 m².
Insgesamt zeigt die Villa eine großzügige Basis mit viel Raum, die sich im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.
Das hier veröffentlichte Inserat verkauft nicht das Grundstück. Es wird mit der Ev.-luth. Kirchengemeinde Ohlsdorf-Fuhlsbüttel ein Erbbaurecht an dem Grundstück für eine Laufzeit von 75 Jahren neu bestellt. Aus kirchenrechtlichen Gründen beträgt der jährliche Erbbauzins circa 14.270 € (3 % p.a. bezogen auf den Bodenrichtwert des Grundstücks).
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Villa) unter Denkmalschutz aus dem Baujahr 1905 mit einer Wohnfläche von circa 275 m² und insgesamt 10 Zimmern. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Grundstück, an dem das Erbbaurecht neu bestellt wird beträgt 700 m².
Insgesamt zeigt die Villa eine großzügige Basis mit viel Raum, die sich im Rahmen einer Sanierung nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt.
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Lage
22337 Hamburg
Hamburg Ohlsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.740,35 €/m².
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