Erdgeschosswohnung in Leipzig-Schleußig

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus und vereint klassischen Altbaucharme mit solidem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde 1996 umfassend kernsaniert, wodurch die historische Architektur mit einer modernen Bausubstanz harmonisch verbunden wurde.

Die Wohnung bietet ca. 81 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Hohe Decken, große Fensterflächen und helle Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, während das separate Esszimmer flexibel auch als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, der eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen.