Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Kray

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 360 m² Wohnfläche befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 600 m² Fläche. Die Immobilie wurde vor etwa 10 Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie besteht aus 5 gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschosswohnung: ca. 129m²mit großer Terrasse
Obergeschoss links: ca. 62m² mit Balkon
Obergeschoss rechts: ca. 62m² mit Balkon
Obergeschoss links: ca. 54m²
Obergeschoss rechts: ca. 52m²

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung in Kombination mit moderner Fußbodenheizung auf allen Etagen. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein weitläufiger Garten, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Bei Vollvermietung ist eine Jahreskaltmiete von ca. 41.000 € erzielbar, was die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht.