Maisonette-Wohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Großzügige Maisonette-Wohnung (Bj. 1986) in ruhiger Lage von Bottrop-Fuhlenbrock mit ca. 119 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen. Erbbaurecht: 2.000 € jährlich, Restlaufzeit 55 Jahre


Ausstattung & Beschreibung

Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt drei Parteien, wobei jede Einheit über einen eigenen, separaten Eingang verfügt.

Über den zentral gelegenen Hauseingang betreten Sie das Gebäude und gelangen in einen Flurbereich, von dem Treppen zum Wohnbereich führen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit praktischem Gäste-WC. Das geräumige, offene Wohnzimmer ist das Herzstück der WohnungGroße, lichtdurchflutete Fenster mit Blick auf den Köllnischen WaldOffene Gestaltung mit Kamin sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Eine zentral gelegene Treppe führt ins Obergeschoss:

-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Zwei Schlafzimmer, wovon eines über eine weitere Treppe zum vollständig ausgebauten Spitzboden führt (inklusive Fußbodenheizung).
-Das Kellergeschoss erweitert das Wohnraumangebot zusätzlich und bietet neben klassischen Vorrats- und Abstellmöglichkeiten einen großzügigen Raum, flexibel nutzbar.

Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss beheizt, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.

Zur Immobilie gehören außerdem:
Balkon mit Fläche von 15 qm mit Geländer aus Glaswandelementen
Garage mit Zufahrt
Angebauter Schuppen
Markise zur Verschattung bis 5,0 Meter