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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Bilk

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse – Wohnen auf zwei Ebenen mit Premium-Ausstattung

Birkenhof
40225 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
730.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.49 m²
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Objekt-ID: 39814141

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.49 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Q4 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 730.000 €
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Preis/m²: 9.300,55 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung WG05 im Birkenhof 10 vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Dachterrasse – ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den Spitzboden und bietet insgesamt ca. 78,49 m² Wohnfläche. Bereits im unteren Bereich überzeugt die Wohnung durch eine klare, moderne Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und schafft durch seine offene Gestaltung eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Ein gut geschnittener Flur sorgt für eine angenehme Raumstruktur und verbindet die einzelnen Bereiche optimal.

Über eine interne Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der der Wohnung einen besonderen Hauscharakter verleiht. Hier befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer – ein privater Rückzugsbereich, der Komfort und Privatsphäre perfekt kombiniert.

Auch in dieser Einheit spiegelt sich der Premium-Anspruch des Projekts wider: Edles Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, Natursteinwaschtischplatten sowie hochwertige Markenarmaturen sorgen für ein elegantes und langlebiges Wohnambiente.

WG05 bietet die seltene Kombination aus Maisonette-Wohnen, Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Charakter und viel Lebensqualität verbinden möchten.
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Lage

Birkenhof
40225 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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