Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk

Die Wohnung WG01 im Birkenhof 10 vereint durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen – ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93,86 m² im Erdgeschoss sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60,21 m² im Untergeschoss bietet diese Einheit ein Raumangebot, das weit über klassische Wohnungen hinausgeht und nahezu Hauscharakter vermittelt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée, das fließend in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Hier entsteht das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensraum, der durch seine Offenheit und die direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein besonderes Wohnambiente schafft.

Die angrenzende Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 211 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet vielfältige Möglichkeiten – ob entspannte Stunden im Grünen, Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bietet. Hier stehen Ihnen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Hobbybereich, Gästezimmer oder Fitnessraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Badezimmer – ein echter Mehrwert im Alltag.

Die gesamte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung: Edles Fischgrätparkett, großformatige Fliesen, Natursteinwaschtischplatten sowie exklusive Markenarmaturen schaffen ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente, das den Premium-Anspruch dieses Neubauprojekts unterstreicht.

WG01 ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Zuhause mit Hauscharakter, viel Platz und einem eigenen Garten. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten.