Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Neustadt

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924 befindet sich in attraktiver Lage am Rande der Mainzer Neustadt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück von ca. 456 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Bereits heute stehen ca. 130 m² Wohnfläche mit insgesamt 7,5 Zimmern zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung. Vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur Aufteilung in mehrere Einheiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Räume sowie zusätzliche Anschlüsse, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Mansardendach, das zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit mehreren Nutzräumen.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr Entwicklungspotenzial: Ob individuelle Sanierung, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten, hier lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte realisieren.