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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Östlichen Ringgebiet!

38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 39818068

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.459,02 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Östlichen Ringgebiet! Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61m² Wohnfläche präsentiert sich als ideale Kapitalanlage und ist bereits zuverlässig vermietet. Der gute Grundriss sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreichen die langfristige Vermietbarkeit. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein, während das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten überzeugt durch seinen besonderen Charme: Wunderschöne Jugendstilkacheln im Eingangsbereich sowie eine stilvoll sanierte Treppe verleihen dem Gebäude eine hochwertige und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger, die eine sofortige Rendite bei gleichzeitig stabilem Mietverhältnis suchen.
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Lage

38102 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.544,63 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.275,95 €/m².

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