Etagenwohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller
Erstbezug nach Kernsanierung | 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
90453
Nürnberg, Reichelsdorfer Keller
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90.4 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39818164
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.40 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | August 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.535,40 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 22,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg, das aktuell nach KfW-55-EE-Standard kernsaniert wird; die Fertigstellung ist voraussichtlich für August 2026 geplant.
Die ca. 90,4 m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit separater Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit bodengleicher Dusche.
Der ca. 4 m² große Balkon mit Ostausrichtung, der hälftig in die Wohnfläche eingerechnet wird, bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der KfW-55-EE-Standard steht für eine energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik.
Ein hochwertiges Wohnkonzept mit nachhaltiger Energietechnik.
Die ca. 90,4 m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit separater Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit bodengleicher Dusche.
Der ca. 4 m² große Balkon mit Ostausrichtung, der hälftig in die Wohnfläche eingerechnet wird, bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der KfW-55-EE-Standard steht für eine energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik.
Ein hochwertiges Wohnkonzept mit nachhaltiger Energietechnik.
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Lage
90453 Nürnberg
Nürnberg Reichelsdorfer Keller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,35 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.033,02 €/m².
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