
Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte
NOVA | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hellen Räumen
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- Kaufpreis
- 375.800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63.78 m²
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Objekt-ID: 39818226
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.78 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.892,13 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt in der Cornelienstraße 19 liegt im charmanten Bretanoviertel von Aschaffenburg. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Haus bietet moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise, die einen langfristigen Wohnwert sichern.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort. Der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Südost-Balkon und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Eine Kochinsel ist vorgesehen (optional erhältlich), wodurch der offene Grundriss modern abgerundet wird. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum sorgen für praktische Details im Alltag.
Zusätzlich profitieren Sie von den Vorteilen des Gebäudes: bequemer Zugang über den Aufzug, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie ein energiesparender KfW-55-Standard. Die ansprechend gestaltete Außenanlage erhöht die Wohnqualität. Für jede Wohnung steht außerdem mindestens ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort. Der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Südost-Balkon und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Eine Kochinsel ist vorgesehen (optional erhältlich), wodurch der offene Grundriss modern abgerundet wird. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum sorgen für praktische Details im Alltag.
Zusätzlich profitieren Sie von den Vorteilen des Gebäudes: bequemer Zugang über den Aufzug, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie ein energiesparender KfW-55-Standard. Die ansprechend gestaltete Außenanlage erhöht die Wohnqualität. Für jede Wohnung steht außerdem mindestens ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung.
Lage
Cornelienstraße63739 Aschaffenburg
Aschaffenburg Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.880,01 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.740,91 €/m².
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