Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Es gibt Häuser, die man besichtigt - und es gibt Häuser, die man betritt und sofort weiß: Hier möchte ich leben.

Dieses Zuhause gehört definitiv zur zweiten Kategorie.

Schon beim ein treten spürt man die Großzügigkeit: Rund 204 m² Wohnfläche, durchdacht aufgeteilt in 6 Zimmer, bieten Raum für Familie, Rückzug und gemeinsame Momente. Vier Schlafzimmer schaffen Flexibilität - ob für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Doch das eigentliche Herzstück zeigt sich erst ein paar Schritte weiter:


Ihr eigener Spa-Bereich - jeden Tag wann immer Sie wollen

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den Indoor-Pool. Kein Packen, kein Fahren, kein Teilen - einfach eintauchen. Morgens eine ruhige Bahn schwimmen(Gegenstromanlage), abends entspannen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Sauna mit Dusche, eine Bar, ein separates WC und einen geschützten, fast versteckten Außenbereich - Perfekt für ungestörte Ruhe.

Und während andere ihren Urlaub planen, sitzen Sie längst auf Ihrer Terrasse - mit Blick ins Grüne und einem Getränk in der Hand.


Ein Haus, das mitdenkt - und Kosten spart

Hier wurde nicht nur verschönert, sondern sinnvoll investiert. Dank umfangreicher energetischer Maßnahmen läuft das Haus heute nahezu unabhängig.

- Hochwertige Dach- und Fassadendämmung

- Große Photovoltaikanlage mit 23-kW-Speicher

- Wallbox zur Elektroauto Betankung

- Solarabsorbermatten zur Poolbeheizung

Das Ergebnis spüren Sie jeden Monat: deutlich reduzierte laufenden Kosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Komfort, der im Alltag wirklich zählt

- Klimaanlagen in fünf Räumen - angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit

- Moderne Gaszentralheizung

- Kaminanschluss für gemütliche Winterabende

- Beleuchtung im Außenbereich und Poolbereich


Ein großzugiger Wohn- und Essbereich für gemeinsame Zeit, ein Elternbereich im Erdgeschoss mit Ankleide und zusätzliche Räume im Obergeschoss - ideal für Kinder, Arbeiten oder Gäste.