Doppelhaushälfte zum kaufen in Darmstadt

Dieses Siedlerhaus aus dem Jahr ca. 1938 zeigt eindrucksvoll, wie viel Raum und Lebensqualität auf kompakter Fläche möglich sind. Auf rund 76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein echtes Raumwunder - ergänzt durch einen ausgebauten Spitzboden sowie ausgebaute Kellerräume.
Das Haus wurde in den Jahren 2006/2007 modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Erneuert wurden unter anderem die Gasheizung, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrik sowie die Bäder. Im Zuge der Maßnahmen wurde auch der Dachstuhl gedämmt. Der Laminatboden im Erdgeschoss wurde erst 2025 gelegt, 2019 der im Obergeschoss.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit einer großzügigen Douglasie-Holzterrasse. Die Holzterrasse sowie der moderne Whirlpool (ca. 2 Jahre alt, im Haus verbleibend) schaffen eine angenehme Aufenthaltsqualität im Freien.
Das Raumangebot umfasst insgesamt ca. 4 bis 5 Zimmer zzgl. der zusätzlichen Flächen. Im Erdgeschoss steht ein Gäste-WC zur Verfügung, im Obergeschoss ein Duschbad.

Wichtig für die Einordnung der Flächen:
Der ausgebaute Spitzboden bietet ca. 12 m² Nutzfläche.
Im Keller stehen zusätzlich ca. 30 m² ausgebaute Fläche zur Verfügung. Diese Flächen sind nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten, bieten jedoch einen erheblichen Mehrwert im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze direkt vor dem Haus.