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Etagenwohnung in Düsseldorf-Hubbelrath

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ruhig gelegen in Knittkuhl

40629 Düsseldorf, Hubbelrath
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Kaufpreis
191.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.17 m²
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Objekt-ID: 39823001

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.17 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 191.000 €
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Preis/m²: 2.683,72 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Knittkuhl. Das 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1965 vermittelt ein angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und empfängt Sie mit einem länglichen Wohnungsflur, der 2023 mit hellem Bodenbelag modernisiert wurde. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen:

Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und bietet durch den direkten Zugang zum gefliesten Balkon eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine Größe, das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Die Küche ist separat angeordnet und praktisch geschnitten, das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist seit Frühjahr 2023 vermietet und besticht durch ihre helle, renovierte Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.

Diese Wohnung bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität in Düsseldorf legen.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Hubbelrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Hubbelrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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