Souterrainwohnung in Bottrop-Süd-West

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und helles Apartment mit ca. 54 m² Fläche im Souterrain eines ansprechenden 6-Familienhauses aus dem Jahr 1984.

Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt, ist jedoch offiziell als Wohnraum genehmigt und wurde ursprünglich auch so konzipiert. Dank der großzügigen Fensterflächen und der leichten Hanglage profitiert die Einheit von natürlichem Licht und bietet eine weitaus freundlichere Atmosphäre, als man es von klassischen Souterrain-Objekten kennt.

Über eine Diele mit praktischem Abstellraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne sowie in den weitläufigen Wohn- und Schlafbereich.

Während die Küche ursprünglich als separater Raum von der Diele aus zugänglich war, wurde die Wandöffnung zugunsten eines zeitgemäßen, offenen Wohn- und Essbereichs realisiert. Derzeit ist eine kleine Küchenzeile diskret in einem Schrank integriert, doch bietet der Raum ausreichend Platz für den Einbau einer vollwertigen Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack.
Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden.

Die Einheit ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar und bietet mit einem separaten Kellerraum praktischen zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 200,00 € für die Wohnung sowie 42,00 € für die Garage, jeweils bereits inklusive der Instandhaltungsrücklagen.