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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

Urban & Elegant mitten in der HafenCity!

20457 Hamburg, HafenCity
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Kaufpreis
1.095.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39823322

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 6 von 15
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.095.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 18.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Stil und Komfort. Der offene Wohn- und Kochbereich begeistert durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ermöglichen. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und genügend Raum für persönliche Gestaltungsideen. Hochwertiges Parkett und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre.
Die zeitgemäße Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, während das geschmackvolle Bad mit bodengleicher Dusche zeitlose Ästhetik und praktische Funktionalität verbindet. Ein besonderes Highlight stellt die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss dar, hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Hafen und Elbe.
Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz. Diese Wohnung steht für höchste Lebensqualität in bester Lage.


Projektbeschreibung:

• Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. Obergeschoss
• Die Dachterrasse begeistert mit einer gemeinschaftlich nutzbaren Außenküche
• Lichtdurchflutete Räume durch Panorama-Glasfronten
• Balkone und/oder Loggien in allen Wohnungen
• Nord,- Ost,- Süd- und Westausrichtungen vorhanden
• Gut durchdachte und effiziente Grundrisse
• Einbauküchen mit vollständiger Siemens-Ausstattung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Luxuriöse Badausstattung mit bodengleicher Dusche
• Raumweise regulierbare Fußbodenheizung
• Raumhöhen von ca. 2,70 m
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage
• Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrüstung
• Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum
• BREEAM DE Zertifikat wird angestrebt
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Lage

20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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