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Einfamilienhaus zum kaufen in Fürth-Unterfarrnbach

Haus statt Wohnung - neue Heizung inklusive

90766 Fürth, Unterfarrnbach
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 39823449

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Grundstücksfläche: 68,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.361,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth-Unterfarrnbach wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 83 m² Wohnfläche drei gemütliche Zimmer sowie ein Bad – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein eigenständiges Zuhause in gewachsener Wohnlage suchen.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 1987 modernisiert. Die vorhandene Gasheizung wird auf Wunsch kostenfrei erneuert – ein echter Mehrwert, der Ihnen von Beginn an Investitionskosten erspart und modernen Wohnkomfort sichert.

Weitere Highlights auf einen Blick:

- Die Küche lässt sich zum Wohnzimmer problemlos öffnen, sodass ein offener und moderner Wohn- und Essbereich entstehen kann
- Eigener Außenstellplatz direkt am Objekt
- Überschaubares Grundstück von 74 m² – pflegeleicht und dennoch mit eigenem Außenbereich direkt vor der Tür, nutzbar als Terrasse oder kleiner Garten
- Drei Etagen bieten eine klare Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause – mit dem gewissen Potenzial, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

90766 Fürth
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Fürth Unterfarrnbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.240,71 €/m² in Fürth - Unterfarrnbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 4.405,12 €/m².

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