Immobilie in Essen-Südostviertel
Aus alt mach neu: Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung für kreative Köpfe
45139
Essen, Südostviertel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39824882
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 79.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.490,57 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071123
Als ideale Option für Eigennutzer oder Investoren präsentiert sich diese Eigentumswohnung in einer ruhigen und sicheren Nebenstraße von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, alle Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
Die im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegene Wohnung umfasst ca. 53 m² Wohnfläche. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten optimale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine solide Grundsubstanz, benötigt jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen – ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder Potenzial für eine wertsteigernde Sanierung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183 €.
Als ideale Option für Eigennutzer oder Investoren präsentiert sich diese Eigentumswohnung in einer ruhigen und sicheren Nebenstraße von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, alle Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren.
Die im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegene Wohnung umfasst ca. 53 m² Wohnfläche. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten optimale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung verfügt über eine solide Grundsubstanz, benötigt jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen – ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten oder Potenzial für eine wertsteigernde Sanierung suchen.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183 €.
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Lage
45139 Essen
Essen Südostviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.950,05 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.957,73 €/m².
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