Dachgeschosswohnung in Hamburg-Marienthal

Die angebotene Wohnung ist belegen im Dachgeschoss links. Das Gebäude wurde 1957 in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohnhaus nebst Dachgeschoss mit 6 Parteien. Die Anlage ist als gepflegt zu bezeichnen und wurde laufend instand gehalten.

Die gesamte Wohnanlage wird durch eine Gas-Zentralheizungsanlage beheizt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit ca. 11 m2 sowie ein nicht ausgebauter Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 45 m2. Den Eigentümern ist die Nutzung der Gemeinschafts-Gartenfläche im rückwärtigen Garten erlaubt. Ein Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum sind im Keller vorhanden.

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung beeindruckt durch ihre großzügigen Räume. Durch die vorhandenen Dachschrägen wirkt die Wohnung sehr gemütlich. Der 84 m2 große Grundriss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einer farbigen Einbauküche sowie ein großes weißes Vollbad. Die Räume sind teilweise mit Holz- bzw. Laminatfußboden ausgestattet. In der Wohnung sind Schönheitsreparaturen erforderlich.

Eine Gegensprechanlage rundet dieses Angebot ab.

Über eine Dachbodentreppe im Flur der Wohnung gelangt man auf den großen ausbaufähigen Spitzboden. Dieser hat Ausbaupotential.

Von allen Räumen blickt man ins Grüne bzw. auf das 1.164 m2 große Grundstück.