
Terrassenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf
Wohnen, denken, arbeiten – mit eigenem Garten mitten in Hamburg
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98.8 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39828317
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.80 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.556,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die perfekte Wohnung für Kreative, Selbstständige und modernes Homeoffice.
Manche Wohnungen bieten Quadratmeter. Diese bietet Möglichkeiten.
Diese stilvolle Hochparterrewohnung im gepflegten Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1930 verbindet klassischen Hamburger Charme mit genau dem Lebensgefühl, das heute viele suchen: ruhig wohnen, konzentriert arbeiten und im Grünen auftanken.
Mit Deckenhöhen von ca. 3 Metern, einem durchdachten Grundriss und angenehmer Lichtstimmung entsteht ein Raumgefühl, das Freiheit schenkt – ideal für Menschen, die zuhause nicht nur wohnen, sondern auch Ideen entwickeln.
Arbeiten, wo andere entspannen
Ein echtes Highlight ist der eigene Privatgarten mit Terrasse, direkt von der Wohnung aus erreichbar.
Statt Küchentisch oder Arbeitszimmer beginnt Ihr Arbeitstag hier vielleicht mit Kaffee unter freiem Himmel. Laptop auf den Gartentisch, frische Luft, Vogelstimmen, Grünblick – ein Umfeld, das Fokus und Kreativität gleichermaßen fördert.
Für Meetings, Denkpausen oder die Mittagssonne bietet zusätzlich die Westloggia einen weiteren geschützten Rückzugsort.
Ruhe mitten in der Stadt
Durch die geschlossene Blockrandbebauung liegt der Garten angenehm ruhig und geschützt. Die zur Straße gelegenen Fenster sind dreifach verglast und mit stilvollen Sprossen versehen – für eine ruhige Atmosphäre innerhalb der Wohnung.
Bereits modernisiert
Die Wohnung wurde 2014/2015 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden das Badezimmer erneuert sowie eine hochwertige Marken-Einbauküche eingebaut.
Für wen diese Wohnung gemacht ist:
- Kreative Berufe
- Designer, Texter, Fotografen
- Coaches, Berater, Freelancer
- Unternehmer im Homeoffice
- Menschen, die Arbeit und Lebensqualität verbinden möchten
Fazit
Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur wohnen wollen, sondern inspiriert leben möchten – mit eigenem Garten, stilvollem Altbaucharme und viel Raum für neue Ideen.
Manche Wohnungen bieten Quadratmeter. Diese bietet Möglichkeiten.
Diese stilvolle Hochparterrewohnung im gepflegten Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1930 verbindet klassischen Hamburger Charme mit genau dem Lebensgefühl, das heute viele suchen: ruhig wohnen, konzentriert arbeiten und im Grünen auftanken.
Mit Deckenhöhen von ca. 3 Metern, einem durchdachten Grundriss und angenehmer Lichtstimmung entsteht ein Raumgefühl, das Freiheit schenkt – ideal für Menschen, die zuhause nicht nur wohnen, sondern auch Ideen entwickeln.
Arbeiten, wo andere entspannen
Ein echtes Highlight ist der eigene Privatgarten mit Terrasse, direkt von der Wohnung aus erreichbar.
Statt Küchentisch oder Arbeitszimmer beginnt Ihr Arbeitstag hier vielleicht mit Kaffee unter freiem Himmel. Laptop auf den Gartentisch, frische Luft, Vogelstimmen, Grünblick – ein Umfeld, das Fokus und Kreativität gleichermaßen fördert.
Für Meetings, Denkpausen oder die Mittagssonne bietet zusätzlich die Westloggia einen weiteren geschützten Rückzugsort.
Ruhe mitten in der Stadt
Durch die geschlossene Blockrandbebauung liegt der Garten angenehm ruhig und geschützt. Die zur Straße gelegenen Fenster sind dreifach verglast und mit stilvollen Sprossen versehen – für eine ruhige Atmosphäre innerhalb der Wohnung.
Bereits modernisiert
Die Wohnung wurde 2014/2015 umfassend modernisiert. Unter anderem wurden das Badezimmer erneuert sowie eine hochwertige Marken-Einbauküche eingebaut.
Für wen diese Wohnung gemacht ist:
- Kreative Berufe
- Designer, Texter, Fotografen
- Coaches, Berater, Freelancer
- Unternehmer im Homeoffice
- Menschen, die Arbeit und Lebensqualität verbinden möchten
Fazit
Eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur wohnen wollen, sondern inspiriert leben möchten – mit eigenem Garten, stilvollem Altbaucharme und viel Raum für neue Ideen.
Lage
22337 HamburgHamburg Ohlsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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