Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim
3-ZKB Kapitalanlage | sofort Einnahmen + Entwicklungspotenzial | TG inklusive
67071
Ludwigshafen am Rhein, Ruchheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 39829792
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.362,50 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen-Ruchheim bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die aktuelle Miete liegt unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete – somit besteht konkretes Wertsteigerungspotenzial bei gleichzeitig stabilem Mietverhältnis.
Vergleichbare Wohnungen erzielen ca. 7,03–9,71 €/m², wodurch sich mittelfristig eine attraktive Renditesteigerung ergibt.
Ca. 80 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1989/1990 in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die klassische Aufteilung und die gefragte Wohnungsgröße sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit – sowohl bei Paaren, kleinen Familien als auch bei Wohngemeinschaften.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und stellt eine solide Investition mit langfristiger Perspektive dar.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die aktuelle Miete liegt unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete – somit besteht konkretes Wertsteigerungspotenzial bei gleichzeitig stabilem Mietverhältnis.
Vergleichbare Wohnungen erzielen ca. 7,03–9,71 €/m², wodurch sich mittelfristig eine attraktive Renditesteigerung ergibt.
Ca. 80 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1989/1990 in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die klassische Aufteilung und die gefragte Wohnungsgröße sorgen für eine nachhaltige Vermietbarkeit – sowohl bei Paaren, kleinen Familien als auch bei Wohngemeinschaften.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und stellt eine solide Investition mit langfristiger Perspektive dar.
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Lage
67071 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Ruchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.698,01 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Ruchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.851,96 €/m².
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