Immobilie in Nürnberg

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Die Wohnung Nr. 98 befindet sich im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet, die Fenster wurden 2011 modernisiert und der Aufzug im Jahr 2022 installiert.

Das Bad ist innenliegend, die Abluft erfolgt über einen Lüfter im Luftschacht. Die Küche (ohne Heizung) ist nur über das Wohn- / Esszimmer zugänglich. Starke Schimmelpilzbildung ist im Übergangsbereich zwischen Wand und Decke im Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer und Küche vorhanden. Im Deckenbereich des Badezimmers/WCs sind leichte Feuchtigkeitsrückstände erkennbar. Eine erneute Inspektion fand seit April 2024 nicht statt, daher ist unklar, ob in der Zwischenzeit Änderungen vorgenommen wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 210.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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