Immobilie in Hamburg-Harburg

Wer eine Kapitalanlage sucht, die vom ersten Tag an liefert, findet hier eine überzeugende Antwort: Diese voll vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² erwirtschaftet bei einem Kaufpreis von 195.000 € eine Bruttomietrendite von 4,15 % – gespeist aus einer monatlichen Nettokaltmiete von 675 € bei bestehendem, zuverlässigem Mietverhältnis. Kein Leerstand, keine Anlaufphase, kein Sanierungsrisiko. Hochwertiges Stäbchenparkett, eine erneuerte Einbauküche und eine vollständig sanierte Elektrik (2024/25) sichern den technischen wie optischen Standard – alle werterhaltenden Maßnahmen sind abgeschlossen. Der Balkon mit Blick auf das markante Ensemble der ehemaligen Sauerkrautfabrik verleiht der Wohnung ein urbanes Alleinstellungsmerkmal, das die langfristige Vermietbarkeit zusätzlich stützt.