Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche und 256 m² Grundstücksfläche befindet sich in Gelsenkirchen-Ückendorf. Das Haus wurde 1937 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert, was einen guten Zustand gewährleistet. Es verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, sowie ein weiteres Gäste-WC und einen Raum der auch also Zimmer genutzt werden kann. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

Das Haus verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Um zusätzlichen Wohnraum zu bekommen, wäre ein Anbau ebenfalls vom Platz her möglich ohne Gartenfläche zu verlieren.

Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Es wurden zusätzlich 5 neue Heizkörper installiert und die entsprechenden Leitungen erneuert.

Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden und wurden alle in 2013 installiert. Die Terrassentür wurde im Jahr 2022 erneuert.

Wasserleitungen wurden teilweise in 2020 mit erneuert und ebenfalls ein neuer Wasserfilter/-anschluss eingebaut.

Die Wohnfläche ist eine ca. Angabe, da im Dachgeschoß Schrägen vorhanden sind. Die Zimmergröße ohne Abzug wäre noch höher.