Etagenwohnung in Chemnitz-Kaßberg
Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon auf dem Kaßberg *vermietet*
Barbarossastraße 57
09112 Chemnitz, Kaßberg
09112 Chemnitz, Kaßberg
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- Kaufpreis
- 117.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39833553
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 117.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.800,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Solide Altbausubstanz mit klassischem Charakter: Das ca. 1900 errichtete und sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie:
- IST-Miete: 4.680 € p.a. (390 € monatlich)
- Entwicklungspotenzial auf ca. 5.850 € p.a.
- vermietet sei 1. April 2022
- Monatliches Hausgeld: 189 €
- Umlagefähige Kosten: ca. 132 €
- Nicht umlagefähige Kosten: ca. 57 €
- Enthaltene Rücklagenzuführung: ca. 18 €
- 4% Rendite
Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Auch wirtschaftlich überzeugt die Immobilie:
- IST-Miete: 4.680 € p.a. (390 € monatlich)
- Entwicklungspotenzial auf ca. 5.850 € p.a.
- vermietet sei 1. April 2022
- Monatliches Hausgeld: 189 €
- Umlagefähige Kosten: ca. 132 €
- Nicht umlagefähige Kosten: ca. 57 €
- Enthaltene Rücklagenzuführung: ca. 18 €
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Lage
Barbarossastraße 5709112 Chemnitz
Chemnitz Kaßberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.034,70 €/m² in Chemnitz - Kaßberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.535,81 €/m².
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