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Etagenwohnung in Dresden-Striesen-Ost

2 Zimmerwohnung mit Balkon

Lauensteiner Straße
01277 Dresden, Striesen-Ost
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Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.41 m²
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Objekt-ID: 39834886

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.41 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 110.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.916,04 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Launsteiner Straße 70 und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine solide Vermietbarkeit.
Die ca. 57,41 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen.
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ermöglicht eine flexible Möblierung.
Die separate Wohnüche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Wohnkonzept sinnvoll ab. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit solider Ausstattung – eine ideale Grundlage für eine langfristige Vermietung.
Die aktuelle Vermietung sorgt für sofortige Mieteinnahmen, wodurch sich das Objekt besonders für Kapitalanleger eignet, die Wert auf eine stabile und nachhaltige Investition legen.
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Lage

Lauensteiner Straße
01277 Dresden
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Dresden Striesen-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,90 €/m² in Dresden - Striesen-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.542,89 €/m².

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