Immobilie in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Magdeburg bietet auf einer Wohnfläche von 56,72 m² eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer zeitlosen Ausstattung. Attraktiver Parkettboden sorgt im Wohnbereich für ein angenehmes Ambiente, während Fliesenboden im Bad und den Nassräumen für Langlebigkeit und einfache Pflege steht. Die Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer ist durchdacht und funktional gestaltet.

Das Gebäude überzeugt durch praktische Annehmlichkeiten: Ein Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für gleichmäßige Wärme und überschaubare Nebenkosten sorgt.

Als vermietete Eigentumswohnung eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 270 €. Das großzügige Grundstück von 6.432 m² verleiht der Anlage zusätzlichen Wert und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für die Mieter.
Darüber hinaus umfasst das Immobilienangebot einen Stellplatz in der Duplex-Parkanlage.