Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Grafenwald

Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus Baujahr 2000, welches 2023 aufwändig saniert und modernisiert wurde vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Kirchhellen.
Der Ortskern ist in weniger als 5 Minuten erreichbar - eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.
Auf ca. 210 qm Wohnfläche und einem beeindruckenden 2.750 qm großen Grundstück bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Highlights der Immobilie:
. umfassende Modernisierung und Renovierung (2023) - hochwertig und zeitgemäß
. 8 Zimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationswohnen
. 2 Badezimmer sowie 3 zusätzliche Gäste-WCs
. 2 vollausgestattete Küchen - perfekt für flexible Wohnkonzepte
. großzügige, ca. 40 qm große Terrasse mit hochwertiger Echtglasüberdachung

Außenbereich & Nebengebäude
. sehr große massiv gebaute Doppelgarage (ca. 7x10m) mit integriertem Werkstattbereich und zusätzlichen Spitzboden
. angrenzendes Carport sowie zahlreiche weitere Stellplätze
. weitläufiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
. Außendusche mit Warm-und Kaltwasser

Komfort & Ausstattung
. moderne Wärmepumpe Baujahr 2022 mit Fußbodenheizung
. Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung
. Klimaanlage im EG
. Glasfaseranschluss
. Wallbox
. Sauna für entspannte Wellnessmomente

Dieses Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, die hochwertige Ausstattung und ruhige, dennoch zentrale Lage. Ob als repräsentatives Familiendomizil oder individuelle Wohnkonzepte - hier bleiben keine Wünsche offen

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, eine vollständig modernisierte Immobilie mit außergewöhnlichem Grundstück in begehrter Lage von Kirchhellen provisionsfrei von privat zu erwerben.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.