Etagenwohnung in Leipzig-Paunsdorf

Diese neuwertige Immobilie im Massivbau bietet auf großzügigen 129,43 m² Wohnfläche vier gut geschnittene Räume im 2. Obergeschoss einer gepflegten Anlage mit 4 Geschossen. Die Wohnung (WE 5) wurde ca. 2020 errichtet, ist aktuell vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen von 17.820 EUR/Jahr. Die Lage im bestechend attraktiven Wohnumfeld macht diese Einheit zu einer langfristig interessanten Kapitalanlage, verfügbar nach Vereinbarung.

Die Einliegerwohnung überzeugt mit gehobener Ausstattung inklusive zwei Balkone, zwei Bäder, Gäste-WC und komfortabler Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Kunststoff/Isolierglasfenster sorgen für moderne Energieeffizienz, ergänzt durch eine zentrale Fernwärme-Heizung und hochwertigen Fliesen- und Parkettbodenbelag. Die Nutzung ist seniorengerecht. Zur Gemeinschaft gehört die Gartenmitbenutzung, ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und ein Stellplatz steht zur Verfügung.