
Doppelhaushälfte zum kaufen in Gelsenkirchen-Hassel
Großzügige Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Gelsenkirchen- Hassel
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 140 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39837514
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 736,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.778,57 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 219,42 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 verbindet den soliden Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit dem Komfort moderner Wohnstandards. Das Haus wurde im Jahr 2004 umfassend kernsaniert und seitdem laufend modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.
Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Doppelhaushälfte großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen- sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein Homeoffice oder ein Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Potential macht die Immobilie nicht nur heute attraktiv, sondern auch zukunuftsicher.
Mit insgesamt sieben Zimmern bietet die Doppelhaushälfte großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von zu Hause.
Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen- sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Atelier, ein Homeoffice oder ein Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen.
Dieses Potential macht die Immobilie nicht nur heute attraktiv, sondern auch zukunuftsicher.
Lage
45896 GelsenkirchenGelsenkirchen Hassel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.739,92 €/m² in Gelsenkirchen - Hassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 3.085,67 €/m².
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