Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Grafenberg mit Balkon und Tiefgarage – möbliert von privat
40629
Düsseldorf, Grafenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.3 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 39838634
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.30 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 270.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.476,67 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Grafenberg. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Laut Wirtschaftsplan 2026 betragen die Betriebskosten ca. 270 € (Wohnung) sowie 50 € (Tiefgaragenstellplatz) monatlich.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Laut Wirtschaftsplan 2026 betragen die Betriebskosten ca. 270 € (Wohnung) sowie 50 € (Tiefgaragenstellplatz) monatlich.
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Lage
40629 Düsseldorf
Düsseldorf Grafenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Grafenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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