Erdgeschosswohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

In einem eindrucksvollen Jahrhundertwendehaus entfaltet diese außergewöhnliche Wohnung ihre ganz eigene Handschrift. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich eine Welt architektonischer Eleganz: Ein kunstvoll gestaltetes Mosaik-Entrée und eine imposante Holztreppe zeugen von der handwerklichen Perfektion einer vergangenen Epoche.

Ein Ambiente, das nicht nur empfängt – sondern nachhaltig beeindruckt.

Mit Deckenhöhen von bis zu 3,50 Metern und charaktervollen Stuckelementen präsentiert sich die Wohnung als Ausdruck klassischer Wohnkultur. Licht, Raum und Proportion verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild zeitloser Eleganz.

Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Diele mit charaktervollen, stilprägenden Bodenfliesen, die den historischen Charme des Hauses authentisch fortführen und der Wohnung eine repräsentative Ausstrahlung verleihen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser stilvollen Wohnung. Lichtdurchflutet und weitläufig geschnitten, entfaltet sich hier eine besondere Wohnatmosphäre, die durch die Stuckelemente eindrucksvoll unterstrichen wird. Ein Raum, der gleichermaßen zum Entspannen wie zum stilvollen Empfangen von Gästen einlädt.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als großzügiger und zugleich angenehm ruhiger Rückzugsort. Die angrenzende Loggia erweitert den Raum auf elegante Weise und bietet einen charmanten Blick ins Grüne – ideal für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende. Eine integrierte Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein jederzeit angenehmes Raumklima und unterstreicht den modernen Wohnkomfort.

Ein weiteres Zimmer überzeugt durch seine Vielseitigkeit und helle Atmosphäre und eignet sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum.

Die Küche sowie das Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten eine solide Grundlage für modernes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein separater Abstellraum im Hausflur sowie ein zugehöriger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und ergänzen den Wohnkomfort auf praktische Weise.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ruhig gelegenen, geschützten Innenhof, der trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität im urbanen Umfeld gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350 € und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der auf die Einheit entfallende Rücklagenanteil beläuft sich auf ca. 6.000 €.