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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal

*Modern wohnen im begehrten Zooviertel – ruhig, grün und dennoch zentral*

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 39839420

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 106.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 6.556,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese moderne und äußerst großzügig geschnittene 2,5-Zimmerwohnung vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung im beliebten Zooviertel.
Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Flächen bieten ein komfortables Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Aktuell als großzügige 2,5-Zimmerwohnung konzipiert, besteht die Option, die Einheit auf bis zu 3,5 Zimmer zu erweitern (siehe Grundriss), wodurch sich zusätzlicher Raum für individuelle Wohnbedürfnisse schaffen lässt.

Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt – eine echte Oase mitten in der Stadt und ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteter Küche, das ein modernes und kommunikatives Wohngefühl vermittelt.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Lagen.
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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