Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Geräumige Zweizimmerwohnung in zentraler Lage.


Diese freundliche Wohnung ist im Herbst 2024 vollständig saniert worden und befindet sich im ruhigen Stadtteil Hamburg-Hamm, angrenzend an den beliebten Stadtteil Eilbek. Sie ist ausgestattet mit einer neuen und hochfunktionalen Einbauküche, Echtholzfußboden und einem vollständig sanierten Duschbad, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon. Zum Verkaufsangebot im dritten OG gehört ein Kellerraum, der zur alleinigen Nutzung verwendet werden kann. Im Haus selbst befindet sich ein Fahrradkeller. Geheizt wird über eine Gasetagentherme, die auch die Warmwasserversorgung regelt.

Über das Treppenhaus des Rotklinker-Mehrfamilienhauses wird die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss erreicht. Das Schlafzimmer liegt zum begrünten, ruhigen Innenhof, das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen Zugang zum Balkon. Hier scheint die Sonne bis in die Mittagszeit. Die Einbahnstraße vor dem Haus ist gering frequentiert

Das monatliche Hausgeld beträgt 147,49 €, darin sind 38,50 € Instandhaltungsrücklage enthalten.

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