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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Urban wohnen zwischen Schanze und Eimsbüttel – Stilvolle Wohnung mit Loggia

20259 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39841941

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.562,50 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 64 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die täglichen Kochbedürfnisse sowie Stauraum für Küchengeräte und Vorräte. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen geschützten Außenbereich bietet und den Wohnraum angenehm erweitert. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne, vollwertige Duschbad inklusive WC ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das komfortable Wohnkonzept ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für weiteren Stauraum und erleichtert die Organisation im Haushalt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer sehr gut nutzbaren Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Stadtwohnung mit Loggia und angenehmem Wohnkomfort suchen. Der ausgewogene Grundriss und die klare Trennung der Räume schaffen ein komfortables Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
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Lage

20259 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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