Etagenwohnung in Nürnberg
Großzügige, barrierearme 3,5 - Zimmer Wohnung mit 13 m² Balkon und zwei KFZ-Stellplätzen
Falkenstrasse
90461 Nürnberg
90461 Nürnberg
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 105 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39842080
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.323,81 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ordentliche, grosszügig geschnittene sowie barrierearme Wohnung mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, Essecke. Im Flur besteht die Möglichkeit zur Einrichtung einer Home-office-Ecke.
Funktionsfähige Einbauküche vorhanden.
Schlaf-und Kinderzimmer, Flur, Essecke und Küche orientieren sich zum grünen Innenhof mit Sitzecke. Jeweils eigener Zugang von den Räumen zum großen Balkon, siehe Grundriss.
Die Fenster im Wohnzimmer (Frankenstrasse) sollten durch moderne Schallschutzfenster getauscht werden, die Kostenschätzung hierfür beträgt ca. € 3500.
Der Preis für den direkt mit dem Lift erreichbaren Duplexparker (2 Stellplätze) ist im Verkaufspreis enthalten.
Der Angebotspreis ist Verhandlungssache.
Funktionsfähige Einbauküche vorhanden.
Schlaf-und Kinderzimmer, Flur, Essecke und Küche orientieren sich zum grünen Innenhof mit Sitzecke. Jeweils eigener Zugang von den Räumen zum großen Balkon, siehe Grundriss.
Die Fenster im Wohnzimmer (Frankenstrasse) sollten durch moderne Schallschutzfenster getauscht werden, die Kostenschätzung hierfür beträgt ca. € 3500.
Der Preis für den direkt mit dem Lift erreichbaren Duplexparker (2 Stellplätze) ist im Verkaufspreis enthalten.
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Lage
Falkenstrasse90461 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.033,02 €/m² in Nürnberg.
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