Etagenwohnung in Leipzig-Thekla

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903 im beliebten Leipziger Stadtteil Thekla. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, gut nutzbaren Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Der durchdachte Grundriss, ein Balkon mit Platz zum Entspannen sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten machen die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Zusätzlichen Stauraum bieten neben dem Keller auch eine separate Kammer auf halber Treppe, die dem Mieter zugeordnet ist und durch Tageslicht besonders praktisch und angenehm nutzbar ist.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik. Diese Heizungsart gilt innerhalb klassischer Gasheizungen als effizienter Standard, da neben der eigentlichen Wärmegewinnung auch die Energie aus den Abgasen genutzt wird. Damit verbindet sie solide Alltagstauglichkeit mit einer im Bestand gefragten, wirtschaftlichen Versorgungslösung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine stilvolle Altbauwohnung mit stabilem Vermietungspotenzial investieren möchten.

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