Erdgeschosswohnung in Essen-Huttrop
Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Essen-Huttrop
45138
Essen, Huttrop
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39842209
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.523,81 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,42 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvoll renovierte 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Modernisierung im beliebten Landhausstil sowie eine ruhige Lage mit Blick in einen grünen Innenhof.
Im Zuge einer umfassenden Renovierung Anfang 2026 wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die geschmackvolle Gestaltung im Landhausstil verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die bereits vorhandenen doppelt verglasten Kunststofffenster befinden sich in einem guten Zustand und wurden daher nicht ersetzt.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Im Zuge einer umfassenden Renovierung Anfang 2026 wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die geschmackvolle Gestaltung im Landhausstil verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die bereits vorhandenen doppelt verglasten Kunststofffenster befinden sich in einem guten Zustand und wurden daher nicht ersetzt.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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Lage
45138 Essen
Essen Huttrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.950,05 €/m² in Essen - Huttrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.957,73 €/m².
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