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Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberkassel

Traumhaftes Stadthaus: Einziehen ohne Renovierungs-Stress...

40549 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
2.498.000 €
Zimmer
8
Fläche
228 m²
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Objekt-ID: 39842373

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 8
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 165,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 10.956,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 1909 vereint den historischen Charme der Gründerzeit mit modernstem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig saniert und zeigt sich heute als stilvolles Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur, die zeitgemäßen Wohnstandard zu schätzen wissen.

Hohe Decken, originale Stuckelemente und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen eine elegante und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail – traditionelle Materialien wurden behutsam mit modernen Komponenten kombiniert.

Dieses Haus bietet u. a. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein ausgebautes Dachstudio, eine hochwertige Sauna im Untergeschoss und eine wunderschöne Terrasse....

Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 96 m², die bereits in Wohnraumqualität erstellt ist (Unter-/Terrassengeschoss: Sauna, Dusche und WC; Dachgeschoss: klimatisiertes Studio) haben Sie reichlich Platz in Ihrem neuen Zuhause. Bezogen auf die gesamte Wohn-/Nutzfläche liegt der Qm-Preis bei ca. € 7.700,-.
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Lage

40549 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².

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