Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf einem Erbbaugrundstück. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1966 errichtet und umfasst mehrere Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 111/10.000. Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 390 € pro Monat, entsprechend etwa 10,83 € pro m². Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 359,25 € und beinhaltet einen Erbbauzins in Höhe von 50 €. Ca. 116,22€ des Hausgeldes sind auf den Mieter umlegbar. Der zugrunde liegende Erbbaurechtsvertrag läuft derzeit bis zum 30.06.2060.