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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim

Großzügige Maisonettewohnung mit großem Balkon und Garage in attraktiver Lage

40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
5
Fläche
213.61 m²
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Objekt-ID: 39843589

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 213.61 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.256,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Kaminflair und lichtdurchflutetem Wohngefühl in bester Lage.

Die hier zur Verfügung stehende Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus und präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m² und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattungsqualität.

Bereits beim Betreten fällt der großzügige Grundriss ins Auge, der den Räumen eine ansprechende Weite verleiht. Die Wohnung zeichnet sich durch Helligkeit aus, welche durch zahlreiche Fenster mit doppelverglasten Kunststoffrahmen in Riemchenoptik unterstützt wird. Die vorhandenen Bodenbeläge, bestehend aus Vinylparkett, Fliesen und Teppich, sorgen für eine harmonische Verbindung zwischen Funktionalität und ansprechender Gestaltung.
Ein Highlight der Wohnung ist die sehr große Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein eleganter Kamin unterstreicht das behagliche Ambiente und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Note.

Der sehr große Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und erweitert das Wohngefühl über die Innenräume hinaus. Hier können Sie die Morgen- oder Abendstunden angenehm im Freien genießen. Die Maisonette-Lösung eröffnet zudem individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen, die Raum für flexible Gestaltungsideen lassen.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch eine Duplex-Garage mit zwei PKW-Parkplätzen, sowie der Möglichkeit vor der Garage zu parken – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit. Für zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zur sicheren Aufbewahrung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Zentralheizung sorgt zuverlässig für eine angenehme Temperierung der gesamten Wohnung über Heizkörper.

Die Verbindung aus moderner Ausstattung, großzügiger Flächenaufteilung und zeitgemäßer Haustechnik bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Anforderungen. Die Maisonette-Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf eine Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und gehobener Ausstattung in bester Lage legen.

Zusammengefasst erhalten Sie mit dieser Maisonette-Wohnung eine Immobilie, die durch ihre Größe, die ansprechende Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale überzeugt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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