Dachgeschosswohnung in Zwickau-Marienthal West
Moderne 2-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse und TG-Stellplatz! Vermietet!
Steinpleiser Straße
08060 Zwickau, Marienthal West
08060 Zwickau, Marienthal West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 78.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39843616
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 78.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1995 erbauten Wohnkomplex.
Der Komplex ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2025. Die Kaltmiete beträgt 390,00 EUR, die Stellplatzmiete 40,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 150,00 EUR und die Gesamtmiete 580,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 114/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 201 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Dem TG-Stellplatz ist ebenfalls ein Miteigentumsanteil zugeordnet: 1/10.000.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Der Komplex ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbefeuerte Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 06/2025. Die Kaltmiete beträgt 390,00 EUR, die Stellplatzmiete 40,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 150,00 EUR und die Gesamtmiete 580,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 114/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2026 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 201 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Dem TG-Stellplatz ist ebenfalls ein Miteigentumsanteil zugeordnet: 1/10.000.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Steinpleiser Straße08060 Zwickau
Zwickau Marienthal West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 817,15 €/m² in Zwickau - Marienthal West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.340,76 €/m².
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