Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof
Solide Geldanlage
67063
Ludwigshafen am Rhein, Nord/Hemshof
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 150 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39843634
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.793,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Es liegen zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Lage
67063 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Nord/Hemshof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.534,92 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Nord/Hemshof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.857,44 €/m².
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