Reiheneckhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Dieses hochwertige Townhouse aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch modernes Wohnen auf hohem Niveau und befindet sich auf einem ca. 165 m² großen Grundstück in attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von rund 134 m², verteilt auf drei Ebenen und insgesamt sechs Zimmer, bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Lebensstil verbinden möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige Einbauküche des Premiumherstellers Warendorf fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in allen Bereichen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Südausrichtung, die einen schönen Weitblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine überdachte Holzterrasse im Erdgeschoss, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet.

Das Haus verfügt über insgesamt drei moderne Sanitärbereiche, darunter ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Vollbad im Obergeschoss sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

In den Wohnbereichen sorgen hochwertige Bodenbeläge sowie eine offene Treppe mit Edelstahlgeländer für ein stilvolles Ambiente. Zusätzliche Einbauten wie Schiebetüren und ein Ankleidebereich bieten praktischen Komfort im Alltag.

Beheizt wird das Objekt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Dank eines sehr guten Energiebedarfs (31,61 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+) entspricht das Haus einem hervorragenden energetischen Standard (KfW-55).

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen gepflegten Garten sowie einen Doppel-Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.