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Dachgeschosswohnung in Essen-Fischlaken

Kleines Dachgeschoss-Studio in Essen Fischlaken

Am Lünink
45239 Essen, Fischlaken
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Kaufpreis
57.000 €
Zimmer
1
Fläche
24 m²
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Objekt-ID: 39844286

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 24.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 57.000 €
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Preis/m²: 2.375,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Kleine Appartements sind im Trend!
Dieses charmante Studio im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten besticht durch seine kluge Aufteilung, lichtdurchflutetes Ambiente und die Lage in einer ruhigen Straße von Essen Fischlaken und befindet sich damit nur einen Steinwurf entfernt vom beliebten Essen Werden.

Ein Appartement dieser Größe und Lage ist besonders interessant für die Anmietung durch Studenten der Folkwang Schule in Essen Werden, junge Mitarbeiter der umliegenden Kliniken oder generell als erstes kleines Zuhause. Auch aktuell ist die Wohnung vermietet an einen jungen und sehr angenehmen Studenten.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier geht links ab das kleine Badezimmer und geradeaus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-& Schlafraum, in dem in einer Nische auch die kleine Küche untergebracht ist. In dem Raum selbst wird jeder wertvolle Quadratmeter klug genutzt. Der hier verlegte Stäbchenparkettboden (Eiche) sorgt nicht nur für ein wertiges Ambiente, sondern zugleich auch für eine gewisse Großzügigkeit – „eine Linie“ eben. Der Schnitt des Raums erlaubt trotz der kleinen Gesamtgröße der Wohnung eine gute Aufteilung und Trennung von Wohnen, Schlafen und Kochen. Und die Schrägen sind so platziert, dass sich die Einrichtung auch von Schränken und Regalen ganz easy darstellt. Ein Einbauschrank ist übrigens bereits vorhanden. Und, wie Sie auf den Fotos und bei einer Besichtigung sehen werden: Selbst für einen größeren Tisch für gesellige Abende mit Freunden findet sich hier noch Platz!
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Lage

Am Lünink
45239 Essen
Map

Essen Fischlaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.950,05 €/m² in Essen - Fischlaken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.957,73 €/m².

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