Mehrfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Erfenschlag

Interne Nummer: 54668
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstücksensemble mit einer Gesamtfläche von ca. 752 m², bestehend aus zwei Flurstücken.

Ein Grundstück ist aktuell unbebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein leerstehendes Bestandsgebäude, das sich ideal für eine Sanierung oder Neuentwicklung eignet.

Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es steht nicht unter Denkmalschutz, was bei einer geplanten Sanierung oder Umgestaltung zusätzliche Flexibilität bietet.

Das Haus wurde bereits vollständig beräumt, sodass ein guter Überblick über die vorhandene Bausubstanz gegeben ist. Zur besseren Einschätzung des Sanierungsumfangs wurden die hofseitig beschädigten Holzbalkendecken, die durch Undichtigkeiten im Dach beeinträchtigt waren, bereits ausgebaut.

Insgesamt bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Bauherren mit dem Ziel, individuellen Wohnraum zu schaffen oder ein nachhaltiges Bauprojekt umzusetzen.