Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

1899 erbaute die berühmte Braunschweiger Fabrikantenfamilie v. Voigtländer dieses herrschaftliche Mehrfamilienhaus.
Das historisch besondere Gebäude steht unter Ensemble-Denkmalschutz und besticht durch seine zahlreichen, vorzüglich erhaltenen Elemente aus der Gründerzeit mit Übergängen zum Jugendstil.

Das Treppenhaus präsentiert sich original erhalten mit kunstvollen Buntglasfenstern, floraler Wandbemalung, markanten Treppengeländern und Wohnungseingängen aus edlen Hölzern.

Das Gebäude teilt sich in vier Geschosse auf. Auch in den Wohnungen sind zahlreiche, vorzüglich erhaltenen Stilelemente vorhanden, wie beeindruckende Stuckdecken, florale Decken-Rosetten, aufwendige Holzeinbauten, sowie originale Fenster-Klappläden.

Die repräsentative Belle Ètage (1. OG) verfügt über sieben Zimmer und bietet viel Platz für eine Familie. Der sehr großzügige Grundriss ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Visualisierungen zeigen Beispiele für eine neue, individuelle Aufteilung.
Zur Vorderseite liegen drei miteinander verbundene Räume, die sich hervorragend als Wohn-, Küchen-, und Essbereich eignen. Ein Schlafzimmer ist an einen Wintergarten gekoppelt, wodurch es angenehm hell und reizvoll wirkt.
Der überaus großzügige Balkon eröffnet sich mit seinen 12 m² zur Gartenseite im Süden des Hauses hin.

Nach einer nachhaltigen und behutsamen Sanierung der Räume werden sich zeitgemäße Wohnqualität mit dem Charme eines beeindruckenden Altbaus verbinden.

Wenn es von Ihnen gewünscht ist, bieten wir Ihnen unser jahrelanges Know-How bei der Sanierung der Wohnung an, dazu gehören eine individuelle Gestaltung Ihrer Wünsche, Einholung von Kostenvoranschlägen und die Überwachung der Ausführung.
Der Ensemble-Denkmalschutz bietet besondere Abschreibungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich in den Bann dieser einzigartigen Immobilie ziehen!