Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sasel
Sasel: Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrase in Top-Zustand
22393
Hamburg, Sasel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39846399
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.303,03 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante und barrierearme Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1983 in konventioneller Bauweise mit holländischem Charakter errichteten Ensembles. Hier befindet sich die Wohnung in einer Hausreihe mit insgesamt 14 Einheiten verteilt auf 7 Hauseingänge. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Für Abstellzwecke stehen Ihnen innerhalb der Wohnung zwei Kammern zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein großer Fahrradkeller vorhanden. Hier befindet sich zudem eine Gemeinschaftswaschmaschine.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist (mit einem Marktwert von € 25.000,00) bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngeld beträgt zurzeit € 400,00/ Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2024 € 99.662,59.
Für Abstellzwecke stehen Ihnen innerhalb der Wohnung zwei Kammern zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein großer Fahrradkeller vorhanden. Hier befindet sich zudem eine Gemeinschaftswaschmaschine.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist (mit einem Marktwert von € 25.000,00) bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngeld beträgt zurzeit € 400,00/ Monat inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2024 € 99.662,59.
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Lage
22393 Hamburg
Hamburg Sasel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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