
Dachgeschosswohnung in Bochum-Höntrop
Modern saniert & bezugsfertig – attraktive Wohnung in Bochum‑Höntrop
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- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 86 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39846447
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 239.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.779,07 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese erstklassig sanierte und sofort bezugsfertige Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Raumkonzept. Sie befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank des Aufzugs komfortabel erreichbar – ideal für alle Altersklassen und Lebenssituationen.
Bereits beim Betreten wird die umfassende Sanierungsqualität sichtbar: Die Elektrik wurde vollständig erneuert und mit elf Steckdosen pro Raum reichlich dimensioniert – perfekt für Homeoffice, Multimedia und flexibles Wohnen. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine warme, moderne Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und langlebig.
Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der großzügigen Stauraum und ein exklusives Wohngefühl bietet. Die neuwertige, inkludierte Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne zusätzliche Kosten.
Die Bäder wurden komplett neugestaltet und präsentieren sich modern, hell und zeitlos gestaltet. Das Badezimmer ist zudem ebenerdig und altersgerecht, was langfristige Wohnsicherheit und Komfort bietet. Durch die abgehängten und erneuerten Decken entsteht ein modernes Raumgefühl mit angenehmer Lichtwirkung.
Die Rollladenkästen wurden vollständig erneuert und ergänzt; alle Rollläden sind elektrisch steuerbar, was zusätzlichen Komfort sowie bessere Wärmedämmung ermöglicht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet – ideal für sonnige Tage.
Bereits beim Betreten wird die umfassende Sanierungsqualität sichtbar: Die Elektrik wurde vollständig erneuert und mit elf Steckdosen pro Raum reichlich dimensioniert – perfekt für Homeoffice, Multimedia und flexibles Wohnen. Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine warme, moderne Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und langlebig.
Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der großzügigen Stauraum und ein exklusives Wohngefühl bietet. Die neuwertige, inkludierte Einbauküche ist bereits vollständig integriert und ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug ohne zusätzliche Kosten.
Die Bäder wurden komplett neugestaltet und präsentieren sich modern, hell und zeitlos gestaltet. Das Badezimmer ist zudem ebenerdig und altersgerecht, was langfristige Wohnsicherheit und Komfort bietet. Durch die abgehängten und erneuerten Decken entsteht ein modernes Raumgefühl mit angenehmer Lichtwirkung.
Die Rollladenkästen wurden vollständig erneuert und ergänzt; alle Rollläden sind elektrisch steuerbar, was zusätzlichen Komfort sowie bessere Wärmedämmung ermöglicht. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet – ideal für sonnige Tage.
Lage
44869 BochumBochum Höntrop
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.195,79 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.582,92 €/m².
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