Etagenwohnung in Mainz-Hechtsheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Seniorenwohnung in Mainz-Hechtsheim bietet eine attraktive Kombination aus sicherer Kapitalanlage und zukünftiger Flexibilität. Die ca. 57 m² große, barrierearme Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Seniorenresidenz in ruhiger Lage auf der Frankenhöhe und ist aktuell an den Betreiber der Anlage vermietet. Dieser übernimmt die komplette Weitervermietung und Betreuung, sodass für Sie kein Verwaltungsaufwand entsteht.

Sie profitieren von einem garantierten und indexierten Mietzins von derzeit ca. 10.600 € jährlich, was die Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant macht. Ein besonderer Vorteil ergibt sich durch das Vertragsende mit dem Betreiber zum 30.09.2029: Danach können Sie frei über die Wohnung verfügen – sei es zur Eigennutzung oder weiterhin als Kapitalanlage.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellem Wohnzimmer und Zugang zum sonnigen Südbalkon, ruhigem Schlafzimmer, separater Küche mit Einbaugeräten sowie einem großzügigen, seniorengerechten Duschbad. Ein Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss runden das Angebot ab.

Insgesamt handelt es sich um eine unkomplizierte und wertstabile Investition mit klarer Perspektive für die Zukunft.